Tendo uma segunda casa que frequenta apenas algumas semanas por ano, decidiu alugá-la nos meses em que não está ocupada. Estando na sua primeira experiência como proprietário e não tendo a intenção de depender de agências caras, você pesquisou na web o serviço online que mais se adequava às suas necessidades e, após ler algumas críticas positivas, optou por entrar em contato Reserva. Por este motivo, gostaria da minha ajuda para criar uma conta e publicar o seu primeiro anúncio de aluguer nesta plataforma. Bem, se for esse o caso, deixe-me dizer-lhe que você veio ao lugar certo na hora certa!
Com o guia de hoje, na verdade, vou te explicar como alugar na reserva listando todas as soluções à sua disposição. Além de indicar as taxas cobradas pelo serviço e os requisitos necessários para alugar na Itália, mostrarei o procedimento detalhado para alugar um apartamento, uma casa de férias ou mesmo um quarto individual. Além disso, vou lhe dizer como editar suas listas de aluguel, gerenciar reservas e responder a mensagens de usuários interessados em ficar com você.
Se você não vê a hora de se aprofundar no assunto, fique à vontade, reserve cinco minutos de tempo livre e dedique-se à leitura dos próximos parágrafos. Siga com atenção as orientações que vou lhe dar, tente colocá-las em prática e garanto que, em nenhum momento, você poderá publicar todos os anúncios de aluguel que desejar. Resta-me desejar-lhes uma boa leitura e muita sorte em tudo!
portal de hospedagem, que pode ser acessado com as credenciais fornecidas pela Delegacia de Polícia de sua cidade e pode ser solicitado pessoalmente nos órgãos competentes ou via PEC.
Além disso, para locações de menos de 30 dias, se você não for uma acomodação, você é obrigado a estipular com seus convidados um locação curta por escrito (sem registro). Para saber mais, recomendo que consulte um profissional do setor.
site oficial do serviço, clique no botão Cadastre sua propriedade e, na nova página aberta, insira os dados necessários nos campos Seu primeiro e último nome é Seu email.
Em seguida, clique no botão Isso começa, digite uma senha para associar à sua conta no campo Criar uma senha (pelo menos 8 caracteres), especifique o seu número de telefone no campo apropriado e pressione o botão Continue. Agora clique no botão Cadastre sua propriedade relacionado ao item Um apartamento e aperte o botão Continue, em seguida, indique onde o imóvel que você está alugando está localizado por meio do menu suspenso País / Região e especifique o endereço no campo Encontre o seu endereço.
Em seguida, pressione o botão Continue duas vezes seguidas e insira as informações da propriedade, como Número de pessoas que pode acomodar e o número de banheiros acessível.
Na seção Onde as pessoas dormem?, especifique o numero de quartos e o tipo de cama disponível (cama de solteiro, cama de casal, sofá-cama é beliche) e, em seguida, clique no botão Continue e coloque a marca de seleção ao lado dos serviços disponíveis entre aquecimento, ar condicionado, estacionamento no local, piscina é Conexão wifi.
Na tela Como está sua estrutura?, clique no item Upload fotos, para fazer upload de uma foto de sua propriedade (você pode fazer upload de mais depois). Alternativamente, se você já postou um anúncio de aluguel no Airbnb, você pode importar as fotos pressionando a opção Importe fotos do seu anúncio para o Airbnb e inserindo o endereço do anúncio no campo Endereço URL do anúncio no site.
Agora, insira um nome para o imóvel que você está alugando no campo nome da instalação e clique no botão Continue. Portanto, especifique o custo do aluguel por noite no acampamento Ganhos por noite: Os custos de reserva serão calculados automaticamente (Comissão e custos do Booking.com) e o custo do aluguel que será mostrado no anúncio (Preço total a ser pago pelos convidados).
Na nova tela que aparece, coloque a marca de seleção ao lado de uma das opções disponíveis entre sim é Não visível próximo aos itens Sim você pode fumar, Mascotes permitidos, Crianças bem-vindas é É permitida a organização de festas / eventos e aperte o botão Continue, em seguida, especifique o data do qual você deseja alugar e clique no botão novamente Continue.
Para completar o cadastro de sua propriedade e permitir reservas, coloque a marca de seleção ao lado dos itens Certifico que meu negócio de hospitalidade é legítimo e possui todas as licenças e autorizações necessárias, que podem ser mostradas mediante solicitação. Booking.com B.V. reserva-se o direito de verificar e aprofundar as informações prestadas durante este cadastro é Declaro que li, aceito e concordo com os Termos Gerais e clique no botão Comece a receber reservas.
Página principal de reservas, insira os dados necessários para criar uma nova conta nos campos Seu primeiro e último nome, Seu email, Criar uma senha é Seu número de telefone e clique no botão Isso começa.
Na página recém-aberta, localize a opção Casas e clique no botão relevante Cadastre sua propriedade, em seguida, coloque a marca de seleção ao lado do item Todo o espaço, se você deseja que os convidados tenham todo o espaço disponível ou escolha a opção Uma sala privada, caso pretenda permitir aos hóspedes o acesso a apenas uma divisão da estrutura, podendo aceder a zonas comuns partilhadas com outras pessoas.
Agora, selecione o item Casas de férias, clique no botão Continue e especifique o número de estruturas que deseja registrar, escolhendo um dos itens disponíveis entre 1 casa de férias é Mais aluguéis de temporada. Em seguida, clique no botão Continue duas vezes consecutivas, especifique se sua propriedade está registrada em outros sites, selecionando uma ou mais opções disponíveis (Airbnb, TripAdvisor, HomeAway, Vrbo, Outro é Minha propriedade não está cadastrada em nenhum site) e pressione novamente no item Continue.
Para completar a criação do seu anúncio de aluguel, basta indicar os dados do seu imóvel seguindo as instruções que indiquei no procedimento de aluguel de apartamento em Booking.
seção dedicada às estruturas do site de reservas, insira todos os dados necessários para criar uma conta e clique no botão Isso começa.
Na tela Cadastre sua propriedade no Booking.com e comece a receber seus convidados imediatamente!, clique no botão Cadastre sua propriedade relativo à opção Casas, se a sua intenção é alugar um quarto individual em uma casa particular (um apartamento, uma casa de férias, uma villa, etc.), caso contrário, escolha a opção Hotel, B & B e muito mais.
No primeiro caso, clique no item Uma sala privada e especifique o tipo de estrutura, escolhendo uma das opções disponíveis em Casas de hóspedes, Cama e café da manhã, Acomodação em casa de família, Casa de campo, Residência, Casa de fazenda é Apresentar.
Se, por outro lado, você escolheu a opção Hotel, B & B e muito mais, coloque a marca de seleção ao lado de uma das opções disponíveis (Hotel, Casas de hóspedes, Cama e café da manhã, Acomodação em casa de família, Hostel, Pousada, Recorrer etc.), para indicar o tipo de estrutura.
Independentemente da escolha feita, para completar o anúncio de aluguel, basta inserir as informações solicitadas, colocando em prática as informações que forneci nos parágrafos anteriores.
Site de reservas dedicado às estruturas, clique no item Faça login na Extranet presente na parte inferior da página, insira seus dados nos campos Endereço de e-mail é Senha e clique no botão Conecte-se.
Na tela principal da sua conta, selecione uma das opções disponíveis: Calendário definir as datas disponíveis para a locação do seu imóvel; Reservas para ver a lista completa de reservas recebidas; Mensagens para ler e responder a quaisquer mensagens de usuários interessados em alugar o seu imóvel; Contabilidade para ver as faturas, o relatório de reserva e para configurar os dados bancários; Comentários de convidados ler os comentários e avaliações que os hóspedes postaram após a estadia em sua propriedade e Analytics para acessar a seção de estatísticas do seu anúncio.
Se, por outro lado, deseja alterar o seu anúncio ou inserir novas informações sobre o seu imóvel, escolha a opção Estrutura presente no menu principal e escolha a seção de seu interesse Informações gerais, foto, Condições, Serviços e equipamentos, Informações sobre acomodação, Características dos quartos, O que está por perto, Certificações de sustentabilidade etc.
Quer cancelar sua propriedade? Se sim, clique nas opções Mensagens é Mensagens do Booking.com, escolha a opção Contate-Nos, aperte o botão Escreva uma nova mensagem e selecione a opção Informações sobre a estrutura através do menu suspenso Tópico. Em seguida, insira seu pedido de cancelamento e clique no botão Enviar mensagem. Para o procedimento detalhado, deixo você com o meu guia sobre como cancelar uma estrutura de reserva.
Android e iOS.
Depois de baixá-lo da loja do seu dispositivo, inicie-o e pressione o botão Conecte-se, para acessar sua conta, caso contrário, escolha a opção Essa é a sua primeira vez? Cadastre sua propriedade agora! se você ainda não se cadastrou.
Na nova tela que aparece, insira seus dados nos campos Nome e sobrenome, E-mail, Número de telefone e senha e aperte o botão vamos começare selecione uma das opções visíveis na tela entre Um apartamento, Casa ou apartamento, Hotel, B & B e muito mais é Estruturas alternativas, dependendo do tipo de estrutura que pretende alugar.
Agora, se solicitado, especifique se pretende alugar otodo o espaço da estrutura ou um quarto de solteiro, então indica onde a estrutura está localizada, inserindo os dados nos campos País / território, rua, Cidade é CÓDIGO POSTAL. Em seguida, pressione o botão Continue duas vezes consecutivas e insira todas as informações da estrutura (número de pessoas que você pode hospedar, número de banheiros, número de camas disponíveis) e os serviços oferecidos (aquecimento, ar condicionado, estacionamento no local, piscina é ligação Wi-Fi grátis).
Na seção Como está sua estrutura?, toque no botão Tire uma foto ou escolha na galeria para fazer upload de uma foto do seu imóvel, clique no botão Continue e insira o nome a ser atribuído à estrutura no campo nome da instalação.
Agora, defina o preço que deseja ganhar por noite inserindo-o no campo Ganhos por noite, estabelecer o regras da estrutura e a Datas disponíveis para alugar, coloque as marcas de seleção necessárias para concluir o anúncio e toque no botão Publique a sua propriedade, para publicar sua propriedade em Booking.
Depois de ter concluído a criação de sua conta e sua propriedade, toque em uma das opções disponíveis no menu abaixo (Reservas, Disponibilidade, Mensagens é Outro) para editar seu anúncio, gerenciar reservas, responder a mensagens de usuários e muito mais.
